カテゴリー: ソシャレン

今日は、ＳＢＩソーシャルレンディング（ＳＢＩＳＬ）より、７月の「分配金お振込み完了のお知らせ 」があった。入金額は、19,566円（内、元本：16,734円、利息：3,555円、源泉税：723円）。 償還はなし。分配・返済後の運用中元本は、560,095円、投資口座残高（投資予約中）は50,000円になる。

SBIソーシャルレンディング（SBISL）にて、本日１０時から募集の「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド14号」に出資した。最低出資額の５万円の出資。高リスクで募集額が25億4,000万円と多額なためか、昼休みでも楽々買えた。19時現在でもまだ少し残っている。名目利回り８％（年間）で、予定運用期間２４カ月となっている。出資金は、静岡県熱海市で行うリゾートホテル開発のための、土地の購入及び建物の建築プロジェクト資金の一部に使われる。担保は、当プロジェクトで購入予定の事業用地（抵当権）。募集額２５憶円超に対し、担保価値がたった3憶2,800万円しかないことがひっかかる。建築予定の建物に対する抵当権設定についても記述は見当たらない。今思えば、あまり深く考えずに出資してしまった。

今日は、ＳＢＩソーシャルレンディング（ＳＢＩＳＬ）より、「分配金お振込み完了のお知らせ 」があった。入金額は、108,047円（内、元本：105,664円、利息：2,988円、源泉税：605円）。 今回は、償還した案件が１件あり、いつもより元本が多かった。分配・返済後の運用中元本は、576,829円になる。

償還になったファンドの投資結果

ファンド名：SBISLメガソーラーブリッジローンファンド14号　2018年5月。 投資額（一部早期返済あり）：１０万円、予定利回り(年間)：７％、運用期間：１２ヶ月、累計配当利息（源泉税引後）：５，６９７円、だった。

明日、2019年6月18日 午前10:00 ～、「不動産担保ローン事業者ファンドNeo 2号」の募集がある。 名目利回り6.5％、予定運用期間１２ヶ月。募集額が１５億円と比較的多めなので、買えるかも。仕事の合間だが、狙っていきたい。→売り切れで出資できず。