【出資】SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 3号

SBIソーシャルレンディング(SBISL)にて、本日10時から募集の「SBISL不動産担保ローン事業者ファンドNeo 3号」に出資した。今回も最低出資額の5万円を出資。募集額が20億円と多めなためか、11時前でも楽々買えた。18時現在では完売している。

名目利回り6%(年間)で、予定運用期間12カ月。と貸付条件は良い。

出資金の使途は、借手が行う不動産担保ローン事業における事業資金。担保は、「抵当権によって担保された貸付債権」に質権を設定。これによりSBISLは抵当権を実行することができる。担保価値の85%から先順位債権額を引いた金額(先順位がいる場合)を貸付額の上限としている。

前回出資した「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド14号」よりは、多少利回りは劣るものの、はるかに安全だと思う。

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